S-osuuksien tilipäivä

Kirjoitin joulukuussa "erilaisesta sijoituksesta", eli S-osuuskauppojen jäsenyyksien hankkimisesta. Hankin jäsenyyksiä muilta mallia ottaen yhteensä 13 kpl, mikä tarkoittaa 1 300 €:n sijoittamista jäsenmaksuihin.

Nyt on tullut tilipäivä eli aika tarkistaa S-Pankin tililtä, millaista korkoa (eli periaatteessa osinkoa) nämä S-osuuskaupat maksoivat tänä vuonna. Saldo näyttää tältä:

Maksupäivä	Summa		Tapahtumalaji	Maksaja/Saaja
25.6.2017	+20,00		OSUUSMAKSUN KORKO	EEPEE
25.6.2017	+8,00		OSUUSMAKSUN KORKO	PIRKANMAA
25.6.2017	+10,00		OSUUSMAKSUN KORKO	TURUN OSUUSKAUPPA
25.6.2017	+6,00		OSUUSMAKSUN KORKO	SATAKUNTA
25.6.2017	+3,00		OSUUSMAKSUN KORKO	HÄMEENMAA
25.6.2017	+5,00		OSUUSMAKSUN KORKO	ETELÄ-KARJALAN OSK
25.6.2017	+6,00		OSUUSMAKSUN KORKO	KESKIMAA
25.5.2017	+10,00		OSUUSMAKSUN KORKO	HOK-ELANTO
25.5.2017	+20,00		OSUUSMAKSUN KORKO	KPO
25.5.2017	+12,00		OSUUSMAKSUN KORKO	PKO
25.5.2017	+10,00		OSUUSMAKSUN KORKO	OK SUUR-SAVO
25.5.2017	+5,00		OSUUSMAKSUN KORKO	MAAKUNTA
25.4.2017	+6,00		OSUUSMAKSUN KORKO	SSO

Viime vuoteen verrattuna (ks. esimerkiksi täältä tai täältä) korot säilyivät ennallaan, pois lukien Hämeenmaa joka laski korkoa viidestä kolmeen euroon. 

Korkojen summa on 121 €, mikä tarkoittaa bruttotuottona (121 / 1300) x 100 % = 9,3 %. Ei siis paha ollenkaan. Pääomaveroa näistä koroista menee vain 7,5 % (n. 9 €). Sijoituksen nettotuotto on sen myötä 8,6 %, mitä pidän näin riskittömälle kohteelle erittäin hyvänä. Harmillista kyllä, yhteen jäsenyyteen ei tosiaan voi sijoittaa enemmän kuin 100 € ...

Nämä hilut voi nyt sijoittaa muualle kasvamaan "korkoa korolle". Jos olisin oikein hardcore, niin kävisin eroamassa noista 13 osuuskaupasta, sijoittaisin 1 300 € pääoman puoleksi vuodeksi muualle, ja kävisin taas ennen joulua liittymässä uudelleen. Mutta ihan niin HC en ole. Toki en kyllä tiedä sitäkään, onko osuuskauppojen pykälissä jotakin joka estäisi moisen vekslaamisen. :)

Hyvää juhannusta!

Säästö- ja sijoituskatsaus: 4/2017

Vappu tuli lumisissa merkeissä, mutta sijoitusten saralla huhtikuun loppu oli onneksi lämpimämpi. Valitettavasti kuukausi oli aika vauhdikas muuttuvien menojenkin puolella:

 
Kun muuttuvien menojen budjetti on n. 500 €/kk voidaan siis todeta "pienehkö" ylitys :) Isoimmat menoerät liittyivät hammaslääkäriin, sukulointireissuihin (bensat ja matkailu) sekä hierojalla käymiseen (suurin osa kategoriasta "muut menot"). Säästöprosentti on tämän johdosta huonompi kuin normaalisti, mutta edelleen hyvä. Toukokuussa täytyy skarpata, vaikka erityiskuluja matkailun saralla on silloinkin tiedossa.

Sijoituspuolella jatkoin Seligsonin ja Nordnetin automaattisia rahasto-ostoksia. Lisäksi kasvatin Fortumin ja Sampon osakepositioitani osinkojen irtoamisen jälkeisessä dipissä, kiitos Nordnetin 0,99€ välityskulutarjouksen. Ranskan presidentinvaalien ensimmäisen kierroksen ratkeaminen toi mukavaa nostetta pörssikursseihin kuun lopussa, samoin usean omistamani firman suotuisat osavuosikatsaukset. Kuukauden aikana kilahti tilille myös jonkin verran osinkoja: Coca-Cola, Fortum, UPM-Kymmene ja Wal-Mart raottivat kukkaroaan.

Huhtikuussa alkoi syyskuussa 2016 otetun sijoitusasuntolainan takaisinmaksaminen. Kuuden kuukauden lyhennysvapaan aikana vuokratilille kertyi hyvä puskuri erilaisia korjaustilanteista varten, kun maksoin lainasta vain korkoja ja loput vuokratuloista jäivät tilille. Sijoitus on mitoitettu niin, että lainaa lyhennettäessäkin se on selvästi kassavirtapositiivinen, eli vuokratilin saldo kasvaa joka kuukausi verojenkin jälkeen.

Kirjoitin joulukuussa S-osuuskauppojen jäsenyyksien hankkimisesta "erilaisena sijoituksena". Liityin yhteensä 13 osuuskauppaan ja sijoitin siten 1300 € jäsenmaksujen muodossa. Nyt on tullut se aika vuodesta, jolloin osuuskaupat maksavat korkoja jäsenmaksuille. Esimerkiksi HOK-Elannon edustajisto päätti huhtikuun lopussa, että tänä vuonna maksetaan 10 % korkoa. Toivotaan, että muutkin edustajistot kautta maan päätyvät korkeisiin prosentteihin.

Koskahan povattu pörssiromahdus tai vähintäänkin reilu korjausliike oikein tulee? Kaveri kehotti jo myymään pörssiomistukset. Pitäisikö sillä tavoin vapautuvat varat laittaa nyt toiseen sijoitusasuntoon turvaan? Verojen maksaminen pörssin voitot kotiuttaessa kirpaisisi. Taloudesta kuuluu toisaalta hyviä uutisia, kun Suomikin näyttää päässeen nousukauden imuun. Kukapa näitä osaisi ennustaa?!

Säästö- ja sijoituskatsaus: 3/2017

Aprillipäivä on koittanut, mutta ajattelin kuitenkin katsauksen puitteissa pysyä raa'asti totuudessa! :) Maaliskuun 2017 muuttuvat menot olivat tällaiset:

Tavoite n. 500 €:n muuttuvista menoista meni maaliskuussa aivan harakoille, lähinnä hammaslääkäri- (suurin osa terveysmenoista) ja hierojakustannusten (muut menot) vuoksi. Mutta kuten viime kuun loppukaneetissa tuli todettua, elämää on elettävä tässä ja nyt, joten jos on jotakin tärkeää hoidettavaa niin sitten sitä hoidetaan mahdollisuuksien puitteissa eikä kitkuteta säästämisen takia.

Tulopuolella kuukausi oli hyvä, sillä normaalin palkan lisäksi tilille kilahti vielä firman vuosibonus, joka toki jäi taas kerran kaikkien työntekijöiden toiveita pienemmäksi.... Niinpä säästöprosentti on isommista menoista huolimatta tavoitetasolla. Osinkoja tuli vaatimattomasti 37 €:n verran (Kone ja Qualcomm), mutta on sekin aloittelevalle sijoittajalle jotain. Huhtikuussa on luvassa lisää Suomi-osakkeiden osinkoja.

Maaliskuun aikana ei tullut tehtyä suoria osakekauppoja, mutta automaattinen kuukausisäästäminen Seligsonin ja Nordnetin rahastoihin/ETF:iin (molempiin 5 x 150 €) jatkui.

Nordnet ilahdutti tämän viikon lopulla ilmoittamalla elokuun loppuun asti kestävästä kampanjasta, jossa kotimaisia pörssiosakkeita voi ostaa 200 euroon asti 99 sentin kaupankäyntikuluilla. Näiden max. 200 €:n kauppojen määrää ei ole rajoitettu. Kulut ovat siis minimissään 0,5 %, mikä on jopa Nordean 1 %:n kattoa parempi. "Bonuksena" tällaiset pienet ostokset lasketaan mukaan seuraavan kuukauden kaupankäyntitasoa (ja siten -kuluja) määriteltäessä.

Projektini kokonaistilanteen päivitys tarjosi myös ilahduksen aiheen, sillä kokonaisvarallisuuteni saavutti maaliskuussa 100 000 €:n rajapyykin. Asuntovarallisuuden osuus on n. 63 % (oma asunto 45 %, sijoitusasunto 18 %), suorissa osake-/ETF-sijoituksissa on 12 %, erilaisissa rahastoissa on 19 % ja loput varallisuudesta on käteisenä. Siirtyminen aktiivisista rahastoista passiivisiin rahastoihin ja osakesijoituksiin on lisäksi edennyt hyvin projektin alettua. Tästä on siis hyvä jatkaa opettelua.