tiistai 3. lokakuuta 2017

Säästö- ja sijoituskatsaus: 9/2017

Syyskuu tarjosi alkukuussa ulkomaan matkan päätöksen, ja loppukuussa vielä kesälämmön viimeiset rippeet. Nyt voidaan sitten asettua värjöttämään ja odottamaan talvea pitkät kalsarit tukevasti jalassa :) Tässä kuukauden muuttuvat menot:


Noin 500 euron muuttuvien menojen budjettini ylittyi -- taas -- muttei läheskään yhtä pahasti kuin kesäkuukausina. Eli "getting back on track". Osasyy ylittymiselle oli hulppea ravintolaan mennyt summa, joka koostui pitkälti matkaporukalle tarjoamastani illallisesta. Autoon meni vain tankillinen bensaa, joka ei ole vielä huvennut edes puoleen; hyvät kelit ovat mahdollistaneet virkistävän työmatkapyöräilyn ja siten myös kustannussäästöjä hyötyliikunnan ohessa.

Viimeiset 12 kk huomioon ottava liukuva säästö on ollut jo jonkin aikaa hieman yli 20 000 eurossa, joka on budjetin mukainen tavoitteeni. Saan sen osalta olla oikein tyytyväinen. Uutta taloudenhoitoa on nyt kestänyt hieman yli vuoden, ja varallisuuden kehittymiskäyrässä näkyykin selkeä muutos elokuussa 2016. Tämä siis toimii.

Ja sitten tavanomainen liturgia kuukauden säästämisistä ja sijoittamisista: automaattiset kuukausisäästöt jatkuivat normaaliin malliin jne jne. Esimerkiksi viime kuun katsauksesta tarkemmin :) Rahastoissa tuli kuukauden alkupuolella turpiin, loppukuusta oli näkyvissä nousua.

Tein kuukauden aikana kaksi suoraa osakeostoa: Suomen Hoivatiloja ja Nordeaa yhteensä runsaalla 2 400 eurolla. Tätä kirjoitettaessa edellinen on miinuksella, jälkimmäinen plussalla. Astuin lisäksi tuntemattomille vesille merkitsemällä 200 Terveystalon osaketta. Sen anti on ensimmäinen, johon olen osallistunut, ja ajattelin että stabiilin yhtiön osakkeella olisi hyvä "harjoitella". Katsotaan sitten, myynkö heti pois vai jääkö pitkään salkkuun, kuten jargontermi kuuluu.

Menossa olevalle uudelle kaudelle 9/2017-8/2018 pitäisi vielä kehittää uudet tavoitteet. Ainakin sijoitusasunnot ovat olleet taas mielessä (nykyisillä kahdella menee hyvin), ja olen menestyksekkäästi kilpailuttanut kaksi pankkia lainatarjouksen osalta. Tästä enemmän, kunhan saan aikaiseksi kirjoittaa. Hyviä pimeneviä syysiltoja kaikille säädyille!

lauantai 9. syyskuuta 2017

Säästö- ja sijoituskatsaus: 8/2017

Elokuun raportti tulee tässä hieman myöhässä ulkomaan matkani takia. Viime kuun lopun ja tämän kuun alun vienyt reissu onkin osasyy sille, että elokuun muuttuvien kulujen rakenne on normaalista poikkeava:


Muuttuvien kulujen 500 €:n budjetti ylittyi reilusti, mutta toisaalta säästöön meni ennen asuntolainan lyhennystä 64%, mistä saan olla oikein tyytyväinen. Ehkä saan taas kuluja alaspäin syyskuussa, kun elämä palautuu normaalimmille raiteille.

Matkalla rahaa meni vaateshoppailuun, vuokra-auton bensoihin, perhetapahtuman lahjoihin, ulkona syömiseen ym. Matkarahaa meni oikeastaan enemmän kuin mitä taulukko näyttää, sillä osa siitä oli valmiiksi vieraassa valuutassa, aikaisemmalta matkalta yli jääneenä. En viitsi kuitenkaan alkaa liian tarkaksi, numerotkin rumentuisivat enkä ollut niitä kaapissa olleita seteleitä lukenut kokonaisvarallisuuteeni :)

Kuukausisäästöt jatkuivat normaaliin tapaan, 4 x 150 € Nordnetin superrahastoihin, noin 1 x 150 € kuukausisäästö-ETF:ään Nordnetin kautta ja 5 x 150 € Seligsonin passiivisiin rahastoihin. Sijoituksissa oli epävakaista, ja erityisesti Seligsonin rahastosalkku on niiannut ikävästi.

Suorissa osakesijoituksissa hankin elokuussa Martelaa ja UPM:ää, mutta molemmat ovat sittemmin dipanneet erinäisistä syistä (Martela: epävakaa tilauskanta, UPM: heikko dollari ym.). Pitkällä tähtäimellä tosin mennään. Toisaalta olen miettinyt uuden sijoitusasunnon hankkimista, ja siinä tapauksessa osakkeista tarvisi ottaa rahaa pois. Lowe's Companiesilta tuli muutama osinkoroponen.

Kuun vaihtumisen myötä ensimmäinen tavoitteellisen säästämisen vuoteni on täynnä. Arvioin onnistumisia ja epäonnistumisia myöhemmin erillisessä postauksessa. On myös aika tehdä tavoitteet seuraavalle kaudelle 9/2017 - 8/2018!

sunnuntai 6. elokuuta 2017

Säästö- ja sijoituskatsaus: 7/2017

Suurin osa kesälomasta tuli ja meni heinäkuun myötä, ja niin meni myös rahaa!! Tässä breakdown:


Kuten viime kuussa uumoilin, hammaslääkäriltä saamani apuväline ei mennyt vakuutuksen piikkiin, mistä hurja meno terveys-rivillä. Autoon meni aika paljon rahaa, sillä ajoin sukulais- ym. matkailun merkeissä heinäkuussa ainakin 2 500 km. Matkailu-rivillä taas näkyy tulevan ulkomaan matkan auton vuokraus. Normaalista 500 €:n kuukausibudjetista ei siis monestakaan syystä toisin sanoen puhettakaan, mutta onpahan ainakin tullut elettyä lomalla :)

Sijoituspuolella jatkui normaali kuukausisäästäminen, eli 4 x 150 € Nordnetin superrahastoihin, 1 x 150 € erääseen ETF:ään sekä 5 x 150 € Seligsonin rahastoihin. Nordnetin rahastojen kehitys on junnannut aika lailla paikallaan heinäkuussa, Seligsonilla salkussa on tullut takkiin (välillä huideltiin useita prosentteja plussalla, nyt alle prosentin) erityisesti farmasiapuolella. Toivottavasti tilanne kehittyy suotuisampaan suuntaan.

Osakepuolella myin parin firman osakkeet Nordeassa ja Nordnetissä, ml. viime kuussa mainitsemani pelipaperi Componentan. Onneksi satuin myymään ennen kuin se romahti :) Lisäksi hankin osavuosikatsausdipistä lisää UPM:ää. Osinkoa tipahti Coca-Colalta muutama killinki.

"Ei ne suuret tulot, vaan ne pienet menot", tavataan sanoa, mutta tulojenkin kasvattaminen auttaa kummasti. Keväällä käymässäni kehityskeskustelussa totesimme pomoni kanssa suoriutuneeni hommistani oikein hyvin, ja väläytin palkankorotuksen mahdollisuutta. Heinäkuun palkassa näkyikin sitten iloinen n. 6% pomppu, josta osa on firman yleistä korotusta, osa henkilökohtaista. Siihen olen oikein tyytyväinen.

Toinenkin tyytyväisyyden aihe nosti päätään: Elokuu 2017 on ensimmäisen tavoitteellisen taloudenhoitovuoteni viimeinen kuukausi. Voinkin tyytyväisenä todeta, että tavoitteeksi asetettu kokonaisvarallisuus 111 000 € päiväyksellä 1.9.2017 on ylittynyt kuukausi etuajassa.

Näistä on hyvä jatkaa kesälomalta uuteen työvuoteen.

torstai 20. heinäkuuta 2017

Kyllä sitä ennen wanhaankin osattiin

Tykkään kierrellä antikvariaateissa ja hypistellä vanhoja, ennen 1900-lukua julkaistuja kirjoja. Näin kesälomalla siihen liikenee onneksi enemmän aikaa. Vanhat kirjat voi parhaassa tapauksessa nähdä jopa eräänlaisena sijoituksena, koska niitä ei osteta käyttöarvon vaan fyysisen objektin arvon vuoksi. Yleensä nimenomaan ensipainokset ovat arvokkaita, mutta erityisesti 1700-luvulta taaksepäin mentäessä kaikki tuppaa olemaan melko arvokasta.

Osakemarkkinoihin verrattuna alalla on epälikvidimmän markkinan piirteet, sekä hyvässä että pahassa. Yhtäältä jotkut ostavat teknologiakirjallisuutta, toiset matkaopuksia, ihan kuin jotkut ostavat IT-yhtiöiden ja toiset lentoyhtiöiden osakkeita. Toisaalta tapahtuu hinnoitteluvirheitä, ja niistä voi hyötyä mikäli tietää mitä tekee. Toiminta vaatiikin aikaa ja ajan kanssa hankittua erikoistunutta tietämystä objektien arvosta. Jotkut kirjat voivat lojua hyllyissä vuosia, toiset saatetaan repiä käsistä.

Hiljattain sattui käsiin kiva ja suhteellisen hyväkuntoinen historia- ja sijoitusintressini yhdistävä opus, jonka ostin:


Vanhalla fraktuura-fontilla kirjoitetun opuksen nimi on Miten kopeekka kaswoi Tuhanneksi Ruplaksi -- Kertomus Keinolan Pekalle ja Kauppalan Paawolle rikastumista warten. Amerikasta. Se on painettu Turussa J. W. Lilljan kirjapainossa vuonna 1859. Kyseessä on suomennos brittiläisen Robert Kemp Philpin teoksesta How a Penny Became a Thousand Pounds vuodelta 1856. Lyhennettyä suomenkielistä uusintapainosta vuodelta 1958 saa pikkurahalla, mutta kuten aina kirja-alalla, tämä ensipainos on paljon arvokkaampi.

Opuksen selailu osoitti muun muassa sen, että jo 1800-luvulla tämä kansanvalistaja vannoi korkoa korolle -ilmiön nimeen. Nimittäin "kaswua kaswulle"-ilmiön (s. 19) nimeen: "... sillä woitto pannaan aina pääsummaan ja pääsumma käytetään aina woiton enentämiseksi" (s. 33).

"Mutta jos asettaa asiansa niin, että osa kustaki kylwöstä pannaan waralle ja sen taas niin, että se kasassa ollessaanki kaswaa, olkoonpa itse hidas taikka uuttera, maatkoon taikka walwokoon; niin hän tulee rikkaaksi yhtä warmaan kuin aurinko kunaki aamuna nousee, eli pellot kunaki syksynä lainehtiwat merenmuotoisina kultawaippaneen. Kopeekan määrätöin etewyys nisuun werrattuna on sen wiljeleminen waaratta [aiemmin tekstissä viitattiin mm. myrskyihin, tuholaistoukkiin ja rakeisiin] ja työttä. Rupla on koko joukko kopeekoita, miten tähkä on koko joukko jywiä." (s. 19)

Täytyy sanoa että ihan kuin nykyajan sijoitusopasta lukisi, mutta vanhalle kansalle sovitettuna. Osattiin sitä siis ennenkin! :)

P.S. Mikäli saavuit tälle sivulle googlaamalla teoksen nimen, olen valmis myymään sen sopivaan hintaan. Mainitse asiasta kommenttikentässä.

torstai 13. heinäkuuta 2017

Muista kilpailuttaa sähkösopimus!

Tavallisen tallaajan tulee tehdä kaksi sähkösopimusta: 1) sähkön tuottajan ja 2) siirtoyhtiön kanssa. Jälkimmäinen on sidottu asuinpaikkakuntaan eikä sitä voi kilpailuttaa, mutta edellisen voi kilpailuttaa.

Viimeisin määräaikainen 24kk sopimukseni on ollut Helsingin Energian kanssa. Sieltä tuli hiljattain sähköpostia, jonka mukaan sopimukseni on päättymässä syyskuussa. Samassa mailissa oli tarjous uudesta määräaikaisesta tai toistaiseksi jatkuvasta sopimuksesta heidän asiakkaanaan.

Tällä hetkellä olen maksanut Helsingin Energialle perusmaksuna 2,80 €/kk ja itse sähköstä 4,79 c/kWh. Mailissa tarjottiin uutta "kahden vuoden määräaikaista sopimusta edulliseen hintaan", jossa perusmaksu olisi 3,84 €/kk ja sähkö 4,44 c/kWh. Vuosikulutukseni on karkeasti 1 000 kWh luokkaa, joten kokonaiskustannus (pl. siirtoyhtiön maksu) on ollut n. 80 € vuodessa. Määräaikaisen sopimuksen helpolla uusimisella se tulisi olemaan n. 90 € vuodessa.

Kun työkaverikin mainitsi sähkön kilpailuttamisesta omalta osaltaan, päätin ennen uusimislinkin klikkaamista mennä kilpailutussivustolle tarkistamaan markkinatilanteen. Kuinka ollakaan, Helsingin Energia itse tarjosi netissä 12kk määräaikaista sopimusta, jossa perusmaksu oli 0 €/kk ja sähkön hinta 3,77 c/kWh. Vuositasolla siis minulle alle 40 €. Paras 24kk sopimus oli Fortumilta, perusmaksulla 0 €/kk ja kulutustaksalla 3,74 c/kWh. Mailissa tarjottu "edullinen hinta" oli siis vanhan asiakkaan vedätystä!!

Päässä rupesi keittämään jälleen yksi kohdalle osunut esimerkki siitä, kuinka vanhoille asiakkaille ei anneta parasta tarjousta, elleivät he itse hoksaa siitä kysyä. Päätin mennä linjoja pitkin Helsingin Energian asiakaspalveluun, mutta sain kuitenkin pidettyä itseni aisoissa. Totesin kylläkin suoraan, että minua ärsyttää se, ettei minulle heti annettu parasta tarjousta. Sitä ei kuulemma tehty, koska minulla oli jokin "erityyppinen sähkösopimus" tms. Selityksen makua, sanon minä ... :)

Olisin periaatteen vuoksi voinut siirtyä Fortumin asiakkaaksi, mutta koska Helsingin Energian tarjous vaati lyhyemmän sitoutumisajan, päätin tarttua siihen ja jatkaa heidän asiakkaanaan.

Loppu hyvin, kaikki hyvin? Ei tämä 40-50 €/vuosi mikään suuri säästö ole, mutta "pienistä puroista kasvaa suuri virta", "periaate on periaate" jne...!

torstai 6. heinäkuuta 2017

Säästö- ja sijoituskatsaus: 6/2017

Kesäkuu meni, joskin kesä tuntui saapuvan hiljalleen vasta aivan kuun lopussa! Omalla talousrintamalla meno oli tällainen:


Noin 500 €:n muuttuvien menojen budjetti paukkui reippaasti, mutta onneksi lomarahat kompensoivat kokonaistilannetta. Suurin menoerä oli "Matkailu"-riville kirjattujen lentolippujen ostaminen myöhäiskesän ulkomaan matkalle, jota odotan innolla.

Bensakulutkin pysyivät aisoissa, vaikka ajoin sukulaismatkailun takia reippaasti yli 1 000 km. Satunnainen työmatkapyöräily hyvillä keleillä vähensi myös kulutusta. Noin 260 €:n autovero meni toki maksuun, mikä lisäsi kiinteitä kustannuksia (ei näy yllä muuta kuin epäsuorasti, ts. "Menot yhteensä" miinus "Muuttuvat menot yhteensä").

Terveysmenoja kasvatti jälleen hammaslääkärikäynti; yritän vielä katsoa, jos sieltä loppukuusta saadun apuvälineen saisi korvattua hoitokuluvakuutuksen piiristä. En ole kovin optimistinen, ja niinpä ensi kuussa voi pamahtaa maksuun lähes 500 €:n potti pelkästään siitä... No, terveys on tärkein!

Sijoitusrintamalla kuun viimeiset päivät olivat säästä poiketen kylmenevää kyytiä, kun turpiin tuli sekä osakkeissa että rahastoissa. Kuukausisijoitukset jatkuivat kuitenkin normaalisti (4 x Nordnetin superrahastot, 1 x Nordnet ETF, 5 x Seligson, kukin 150 €). Olen myös hyödyntänyt Nordnetin välityskulutarjousta alle 200 €:n ostoksille Helsingin pörssissä. Haaviin tarttui Tokmannia ja "pelipaperi" Componentaa. Tätä kirjoitettaessa edellinen on pakkasella, jälkimmäinen plussalla.

Osinkoja tuli Nokialta ja Wal-Martilta. Siirsin kuukauden aikana lisäksi muutaman Nokian osakkeeni toisen pankin arvo-osuustililtä Nordnetiin, jolloin tuon toisen tilin sai lakkauttaa. S-osuuksien korkoja tuli myös mukavasti kevään ja kesäkuun aikana 121 €:n verran, yhteensä 1 300 €:n osuusmaksusijoitukselle kuten aiemmin kirjoitin.

Kuukauden aikana tapahtui pari elämisen kiinteitä kustannuksia laskevaa muutosta:

1) Taloyhtiössämme lähti yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti pelaamaan kaapeli-TV-sopimuksen kyljessä tuleva Telian taloyhtiönetti. Niinpä 19,90 €/kk laajakaistalaskuni meni nollaan vaikka liittymän nopeus 10 Mbit/s säilyi samana, merkiten n. 240 € säästöä vuodessa. Telia halusi tosin automaattisesti nostaa nopeutta ja siten aiheuttaa hoitovastikkeeseen kuulumatonta lisämaksua, mutta se "tarjous" hoitui puhelinsoitolla.

2) Sähköyhtiöltä tuli muistutus sopimuksen uusimisesta, ja niinpä kilpailutin sen. Säästöä tuli kuukausimaksuista n. 46 € (menivät nollaan) ja vajaa 1 c/kWh itse käytöstä. Kirjoitan tästä erillisen postauksen, sillä touhu muistutti minua taas kilpailuttamisen tärkeydestä pelkän automaattisen uusimisen ja ensimmäisenä annetun tarjouksen hyväksymisen sijaan.

Mukavaa ja sopivan lämmintä heinäkuuta!

torstai 29. kesäkuuta 2017

Iäkkään edunvalvottavan varojen sijoittaminen järkevästi?

Toimin erään iäkkään sukulaiseni edunvalvojana. Hän edustaa sijoittamisen usein uhkapelinä kokevaa sukupolvea, ja niinpä hänelle on kertynyt lähes kuusinumeroinen summa säästöjä, jotka makaavat nyt käytännössä korottomilla tileillä. Varoille ei hänen terveydentilansa vuoksi ole tarvetta, ja olenkin uuden tehtäväni puitteissa alkanut miettiä, kuinka niitä hoitaisi vastuullisimmin.

Oman harrastuneisuuteni myötä olisi helppo sijoittaa varoja konservatiivisesti erilaisiin osakkeisiin ja rahastoihin. Toisaalta on kunnioitettava koko perikuntaa, ja niinpä varallisuuden potentiaalinen pieneneminen markkinoiden "niiatessa" on pakko poistaa yhtälöstä, muun kuin inflaation osalta. Se tekeekin hommasta haasteellisempaa.

Lain asettamat puitteet

Edunvalvojan tehtävää säätelee laki holhoustoimesta, joka ottaa kantaa myös edunvalvottavan eli "päämiehen" varojen hallinnointiin. Varojen sijoittamiseen tarvitaan maistraatin lupa, paitsi seuraavissa 34 §:n 13:nnen momentin luetteloimissa tapauksissa:

-------
[Jollei laissa toisin säädetä, edunvalvojalla ei ole oikeutta ilman holhousviranomaisen lupaa päämiehensä puolesta:] antaa rahalainaa tai vastiketta antamalla hankkia sijoituspalvelulain (747/2012) 1 luvun 10 §:ssä tarkoitettuja rahoitusvälineitä taikka osuuksia yhteisöissä lukuun ottamatta:
 
a) varojen tallettamista Euroopan talousalueeseen kuuluvassa valtiossa toimiluvan saaneeseen luottolaitokseen;
 
b) valtion, Ahvenanmaan maakunnan, kunnan tai kuntayhtymän liikkeeseen laskemien joukkovelkakirjojen hankkimista;
 
c) sellaisten arvopapereiden hankkimista, joilla käydään kauppaa kaupankäynnistä rahoitusvälineillä annetun lain (748/2012) 1 luvun 2 §:ssä tarkoitetussa pörssissä, säännellyllä markkinalla tai monenkeskisessä kaupankäyntijärjestelmässä;
 
d) osuuksien hankkimista Suomessa rekisteröidyssä sijoitusrahastolain (48/1999) 2 §:n 9 kohdassa mainitun sijoitusrahastodirektiivin mukaisessa sijoitusrahastossa tai sellaisessa sijoitusrahastolain 128 §:n 1 momentissa tarkoitetussa ulkomaisessa yhteissijoitusyrityksessä, joka mainitun 128 §:n 2 momentin mukaan saa markkinoida osuuksiaan Suomessa;
 
e) osuuksien hankkimista sellaisessa vaihtoehtorahastojen hoitajista annetussa laissa (162/2014) tarkoitetussa vaihtoehtorahastossa, jonka pääomasta on sen sääntöjen mukaan aina vähintään kolme neljäsosaa sijoitettuna a, b ja c alakohdassa tarkoitettuihin talletuksiin, joukkovelkakirjoihin ja arvopapereihin ja jonka osuuksia voidaan mainitun lain 13 luvun mukaisesti tarjota ei-ammattimaisille asiakkaille;
 
f) a–e alakohdassa tarkoitettuihin rahoitusvälineisiin rinnastettavien oikeusministeriön asetuksella säädettävien rahoitusvälineiden hankkimista;
 
g) sellaisten osakkeiden tai osuuksien hankkimista, joiden tuottaman oikeuden pääasiallisena sisältönä on oikeus kotitaloudessa tavallisesti käytettävän hyödykkeen tai palvelun saamiseen, jos osuuteen ei liity henkilökohtaista vastuuta yhteisön veloista.
-------

Esimerkkejä mahdollisuuksista

Varat voi siis laittaa turvallisesti vaikkapa Bank Norwegianin säästötilille, josta korkoa tulee 1,75% (kohta a) käytännössä ilman tappioriskiä. Osake- ja rahastosijoittaminen Helsingin pörssissä on myös mahdollista (kohdat c ja d), mutta samalla tulisi hyväksyneeksi tappioiden tekemisen mahdollisuuden.

Sama tappioriski piilee myös asuntosijoittamisessa, mikäli asuntojen hinnat sattuvat laskemaan nykyhetken ja perinnönjakohetken välillä. Lisäksi asunto-osakkeen hankkimiseen tarvittaisiin maistraatin lupa (saman pykälän 10. momentti, ei näy yllä lainatussa osassa), mikä hidastaa "iskukykyä" hyvän kohteen ilmaantuessa markkinoille.

Toisaalta on mahdollista hankkia esimerkiksi pankkien säästövakuutustuotteita (niitä kuuluisia vakuutuskuoria, joiden tiimoilta pääministerikin on ollut uutisissa), kuten esimerkiksi Nordean Visio -vakuutuksen "Tuottokori". Se koostuu erilaisista rahastoista ja muista sijoitustuotteista.

Hyvänä puolena tappiota ei voi vakuutuskuoren valitsemalla tehdä, sillä vakuutuksen edunsaajana toimiva kuolinpesä saa varmuudella ainakin sijoitetun pääoman. Toisaalta tuotot kärsivät hallinnointipalkkioista, joita maksetaan käytännössä kahdessa kerroksessa: sekä korin hallinnoinnin että sen sisältämien rahastojen hallinnoinnin osalta. Tuo nimenomainen esimerkkikori on vuodesta 2009 tuottanut vuosittain n. 4%, mutta nyt onkin ollut harvinaisen pitkä nousukausi.

Millaisia ajatuksia lain sallimat mahdollisuudet teissä herättävät? Mitä te tekisitte tai olette tehneet vastaavassa tilanteessa?